Exklusive Bürofläche in Düsseldorf zu vermieten - 1066,27 qm in der Landeshauptstadt am Rhein

Bürogebäude in Düsseldorf

Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 14.04.2024

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Kurzbeschreibung
Objekt-ID RWI 1260
Ort Düsseldorf
Objektart Bürogebäude
Gesamtfläche in m² 1066,27
Miet-/Kaufobjekt Miete
Miete pro Monat je m² €22,50 / qm
Nebenkosten je m² €4,70 / qm
Baujahr 2019
Objektzustand ausgezeichnet
Qualität der Ausstattung ausgezeichnet
DV-Verkabelung ja
Personenaufzug ja
Anzahl Parkflächen 29
Stellplatz Tiefgarage
Stellplatzkosten €150,- / Stück
Verfügbar ab kurzfristig / nach Absprache
Makler-Courtage provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Infinity Office ist ein repräsentatives Multi-Tenant-Bürogebäude in Düsseldorf, welches auf einem 8000qm großen Grundstück am Kennedydamm im Jahr 2019 errichtet wurde. Das Infinity Office kombiniert ein modernes Arbeitsumfeld mit Komfort, Stil und sorgt für eine angenehme Atmoshphäre.

Die Besonderheit des Gebäudes ergibt sich aus der anspruchsvoll gestalteten Verblendfassade und aus der Form des Baukörpers als eine liegende Acht. 

Das DGNB Gold zertifizierte Bürohaus umfasst rund 27.000qm und 20.500qm Mietfläche. In den beiden Untergeschossen wurden ca. 265 Stellplätze realisiert. Darüber hinaus gibt es ca. 140 Fahrradstellplätze. 

Ein repräsentatives Bürohaus der Moderne: von Mixed-Office-Konzepten bis zu großzügigen Open–Office–Flächen stehen Mietflächen ab ca. 1.000 m2 für eine zukunftsgerichtete Arbeitsweise bereit. Ankermieter ist das Bankhaus Lampe. 

In diesem Exposé wird Ihnen eine Fläche von insgesamt 1066,27 qm im 3. Obergeschoss für Ihr Unternehmen angeboten. Ein Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Eine rund 500 qm große Dachterrasse und zwei begrünte Innenhöfe erhöhen die Aufenthaltsqualität kü̈nftiger Büronutzer und schaffen Ruheoasen.

Ausstattung

Die exklusive Ausstattung:

+ lichte Raumhöhen von ca. 3,00 m
+ effizientes Achsmaß von 1,35 m
+ öffenbare, bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall
+ elektrisch steuerbarer Sonnenschutz, außenliegend
+ elektrisch steuerbarer Blendenschutz, innenliegend
+ moderne LED-Lichttechnik in allen Mietbereichen
+ flexible Grundrisse & Flächenvariationen
+ flächendeckender Doppelboden: für ein Höchstmaß an Flexibilität
+ akustisch wirksame Kühldecke & Betonkernaktivierung
+ mechanische Be- und Entlüftung
+ hochwertige Teeküchen

Lage

Das Infinity Office liegt in der Rheinmetropole Düsseldorf am renommierten Kennedydamm, einem Bürostandort. Der Kennedydamm liegt zwischen der Düsseldorfer Innenstadt und dem Flughafen.

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RWI 1260 - Exklusive Bürofläche in Düsseldorf zu vermieten - 1066,27 qm in der Landeshauptstadt am Rhein



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Tags:

Büroflächen in Düsseldorf, Bürogebäude, hochwertige Büroimmobilien, Vermietung Büros Düsseldorf

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