Klein aber fein - Umsatzstarke Lottoannahmestelle und Tabakfachgeschäft in Köln zu verkaufen

Lottoannahmestelle in Köln

Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 14.04.2024

KOSTENFREI EXPOSÉ ANFORDERN

Kurzbeschreibung

Objekt-ID:
RWI 1288
Objektart:
Lottoannahmestelle
Plz. u. Ort:
Köln
Gesamtfläche in m²:
auf Anfrage
Zulieferung:
von vorne
Miet-/Kaufobjekt:
Miete
Miete:
1310,-
Nebenkosten:
auf Anfrage
Ablösesumme:
VB 85.000,-
Ablösefrei:
nein
Kaution:
3 Monatsmieten
Keller:
ja
Toilette:
ja
Objektzustand:
normal
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Makler-Courtage:

Für den Nachweis-/die Vermittlung dieser Geschäftsgelegenheit ist eine Maklercourtage in Höhe von zwei Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. vom Mieter/Käufer(Ablöse) an uns zu zahlen.

Objektbeschreibung

Traditionsreiche Lottoannahmestelle und Tabakfachgeschäft in sehr guter Lage von Köln zu verkaufen. Angeboten wird das übliche Angebot von WestLotto und Tabakwaren. Darüberhinaus werden Tickets der KVB verkauft und Anzeigen im Kölner Stadtanzeiger.

Die Öffnungszeiten sind von:

Montag bis Freitag von 08:00 - 18:30

Samstag von 08:00 - 14:00

Das Geschäft ist an diesen Tagen durchgehend geöffnet.

Die Ablösesumme beträgt €85.000,- zzgl. Warenbestand, der aktuell auf ca. 65.000,- geschätzt wird. 

Neben der Sicherheit für Lotto (ca. €12.000,-), sind Sicherheiten für die KVB (ca. €5000,-) und den Vermieter (Mietkaution von 3 Kaltmieten) zu hinterlegen.

 

 

Ausstattung

Das Objekt ist mit einer Lottotheke, Verkaufsbereich für das sonstige Sortiment und diversen Regalsystemen ausgestattet. Der Boden ist hell gefliest. 

 

Lage

Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage von Köln. 

Geldwäschegesetz:

Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass dies ein für den Mieter / Käufer provisionspflichtiges Angebot ist. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.

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Rhein-Wupper-Immo
Mittelgönrather Str. 15
DE-42655 Solingen
Deutschland


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RWI 1288 - Klein aber fein - Umsatzstarke Lottoannahmestelle und Tabakfachgeschäft in Köln zu verkaufen



Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.


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