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Geschäftserfolg beginnt mit der richtigen Immobilie
Äusserst lukrative Lottoannahmestelle mit Hermes-Paketshop und Reinigungsannahme
Lottoannahmestelle in Nähe Düsseldorf
Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 04.10.2023
Dieses Objekt befindet sich in der Nähe von Düsseldorf!
Kurzbeschreibung
RWI 1271
Lottoannahmestelle
Nähe Düsseldorf
45 qm
Guter Lage mit zahlreichen weiteren Geschäften
von vorne
zu vermieten
1054,37
48000,-
nein
3 Monatsmieten
ja
gepflegt
Der Energieausweis zur hier angebotenen Immobilie wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen.
Verbrauchsausweis
Gas
nach Vereinbarung
Für den Nachweis- / die Vermittlung dieser Geschäftsgelegenheit ist eine Maklercourtage in Höhe von 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% Mwst. vom Mieter/Käufer/Interessenten zu zahlen, sollte es zum Abschluss eines Miet-/Kaufvertrag kommen.
Objektbeschreibung
Längjährige Lottoannahmestelle in frequentierter Geschäftslage in der Nähe von Düsseldorf zu verkaufen. Der Lottowochenumsatz ist überdurchschnittlich. Solche Geschäfte werden nur sehr selten auf dem Markt angeboten.
Die Lottoannahmestelle ist eine etablierte und erfolgreiche Anlaufstelle für alle Lotto-, Toto- und Rubbellos-Fans in der Region. Gesucht wird ein Nachfolger, der Interesse an der Übernahme des Geschäfts hat und bereit ist, dieses mit der selben Begeisterung und Kundenorientierung des derzeitigen Betreibers fortzuführen.
Eine fundierte Branchenkenntnis und Erfahrung im Bereich des Einzelhandels sind von Vorteil, aber nicht zwingend erforderlich. Auch für Quereinsteiger geeignet, die mit Spaß und Engagement ein Geschäft führen.
Ideal für Personen, die aus Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach kommen und ein entsprechendes Objekt suchen. Sehr gut geeignet für ein Ehepaar.
Dem potenziellen Nachfolger wird eine umfassende Einarbeitung und Unterstützung in der Anfangsphase gegeben, um den reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Wenn Sie daran interessiert sind, eine erfolgreicheLottoannahmestelle zu übernehmen und weiter zu entwickeln, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Geschäft umfasst geschätzt ca. 45qm. Betrieben wird es vom Inhaber, einem Angestellten und einer Aushilfskraft, die aber nur 18 Stunden im Monat kommt. In der Regel um morgens das Geschäft aufzuschliessen.
Neben Lotto, werden Tabakwaren, Tageszeitungen, Zeitschriften, Getränke (keine alkoholischen), Süßigkeiten, Glückwunschkarten, Telefonkarten, Raucherzubehör, etc. verkauft. Darüber hinaus fungiert das Geschäft als Hermes-Paketshop und Reinigungsannahme.
Die Öffnungszeiten sind wie folgt:
Montag: 7:30-13:00 Uhr
Dienstag: 7:30-18:30 Uhr
Mittwoch: 7:30-18:30 Uhr
Donnerstag: 7:30-18:30 Uhr
Freitag: 7:30-18:30 Uhr
Samstag: 7:00- 13:30 Uhr
Die Ablösesumme beträgt €48.000,- inkl. dem Warenbestand.
Hinzu kommt die Sicherheit für Lotto, eventuelle Sicherheiten für Lieferanten und die Mietkaution von 3 Monatsmieten.
Ausstattung
Das Geschäft ist mit einer Lottotheke, einem Ausfüllbereich, diversen Wandregalen, Coca-Cola Kühlschrank, Lottotheke, Alarmanlage (Kameraüberwachung/Bildschirme), diversen Drehständern, kleinem Büro mit Kühlschrank ausgestattet. Das Geschäft verfügt über ein Belüftungssystem, welches manuell reguliert werden kann.
Lage
In gut frequentierter Geschäftslage
Geldwäschegesetz:
Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass dies ein für den Mieter / Käufer provisionspflichtiges Angebot ist. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
Exposé anfordern
Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt per Post zu kommen. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei.
Nutzen Sie für Ihre Exposé-Anforderung bitte ausschließlich das Formular auf dieser Seite.
Ihre Exposé-Anforderung wird digital übermittelt an:
Rhein-Wupper-Immo
Mittelgönrather Str. 15
DE-42655 Solingen
Deutschland
Exposé-Anforderungen, die werktags bis Uhr 16:00 eingehen, werden in der Regel am selben Tag per Post an Sie verschickt. Achten Sie daher bitte auf eine korrekte Anschrift.
RWI 1271 - Äusserst lukrative Lottoannahmestelle mit Hermes-Paketshop und Reinigungsannahme
Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.
MEINE DATEN:
Rhein-Wupper-Immo
Tel.:
0212 - 64 27 320
Tags:
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