Tradition trifft Vielfalt: Ein einzigartiges Geschäft mit Geschichte steht zum Verkauf!

Lottoannahmestelle in Nähe Wuppertal

Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 21.05.2024

Seit 1965 gibt es das Geschäft am Standort - Lottoannahmestelle und Tabakfachgeschäft

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Kurzbeschreibung

Objekt-ID:
RWI 1290
Objektart:
Lottoannahmestelle
Plz. u. Ort:
Nähe Wuppertal
Gesamtfläche in m²:
50
Lageart:
Fussgängerzone
Zulieferung:
von vorne
Miete:
€1440,-
Ablösesumme:
€60.000,-
Ablösefrei:
nein
Kaution:
3 Monatsmieten
Keller:
nein
Toilette:
ja
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Makler-Courtage:

Für den Nachweis / die Vermittlung dieser Geschäftsgelegenheit ist eine Maklercourtage in Höhe von 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. vom Mieter / Käufer zu zahlen.

Objektbeschreibung

Seit 1965 befindet sich dieses bekannte Geschäft am Standort. Das Geschäft ist ein Stück Lokalgeschichte, das durch die Jahre hindurch gewachsen ist und Generationen von treuen Kunden bedient hat.

Das Angebot ist so vielfältig wie die langjährige Geschichte. Ein großer Humidor beherbergt eine exquisite Auswahl an Zigarren, die selbst die anspruchsvollsten Kenner begeistern. Darüber hinaus bietet das Sortiment eine reiche Auswahl an Souvenirs und Magneten, die perfekte Erinnerungsstücke an die charmante Stadt sind, Schnäppse, Schmuck, Raucherzubehör (Pfeifen, Feuerzeuge, Aschenbecher, usw.), Zeitschriften, Tageszeitungen, Geschenkkarten/Gutscheinkarten und ein Hermes Paketshop runden das Sortiment ab.  

Dieses Geschäft ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern ein sozialer Treffpunkt, an dem sich Nachbarn treffen, Neuigkeiten austauschen und Erinnerungen austauschen. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die Fußstapfen einer langen Tradition zu treten und gleichzeitig die Freiheit zu haben, das Angebot weiter zu diversifizieren und an die Bedürfnisse der modernen Zeit anzupassen.

Wenn Sie bereit sind, Teil dieser reichen Geschichte zu werden und Ihre eigene Erfolgsgeschichte zu schreiben, dann ist dies Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren, ein etabliertes und florierendes Geschäft zu übernehmen, das seit Jahrzehnten ein fester Bestandteil in der Gemeinschaft ist.

Die Ablösesumme beträgt €60.000,- zzgl. Warenbestand bei Übergabe (wird durch Inventur festgestellt).

Ausstattung

Die Lottoannahmestelle verfügt über zwei Ausfülltische, ein Warenswirtschaftssystem, getrennte Kassensysteme für den Lottobereich und das Sortiment, einen grossen Humidor und diverse Regalsysteme / Vitrinen. Der Boden des Geschäfts ist hell gefliest. 

Lage

Das Geschäft befindet sich in einer Fußgängerzone.

Geldwäschegesetz:

Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass dies ein für den Mieter / Käufer provisionspflichtiges Angebot ist. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.

Exposé anfordern

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt per Post zu kommen. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei.

Nutzen Sie für Ihre Exposé-Anforderung bitte ausschließlich das Formular auf dieser Seite.

Ihre Exposé-Anforderung wird digital übermittelt an:

Rhein-Wupper-Immo
Mittelgönrather Str. 15
DE-42655 Solingen
Deutschland


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RWI 1290 - Tradition trifft Vielfalt: Ein einzigartiges Geschäft mit Geschichte steht zum Verkauf!



Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.


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* (Allgemeine Geschäftsbedingungen PDF)

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Ich stimme als Verbraucher ausdrücklich zu, dass Sie als Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). Über mein Widerrufsrecht bin ich in Kenntnis gesetzt worden.

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