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Geschäftserfolg beginnt mit der richtigen Immobilie
Attraktive Verkaufsfläche 51 qm in einem Einkaufscenter zu vermieten
Verkaufsfläche in Gummersbach
Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 08.12.2024
Begeistern Sie Ihre Kunden mit einer erstklassigen Verkaufsfläche!
Kurzbeschreibung
RWI 1296
Verkaufsfläche
Gummersbach
51
von vorne
Miete
2500,-
250,00
keine
Je nach Option
7700,-
nein
ja
gepflegt
Verbrauchsausweis
Gas
nach Vereinbarung
1 Nettomonatskaltmiete zzgl. 19% MwSt. vom Mieter/Käufer für die Vermittlung/den Nachweis dieser Geschäftsgelegenheit.
Objektbeschreibung
51 qm im Herzen des Einkaufszentrums – Erdgeschosslage mit Premium-Position
Stellen Sie sich vor: Ihre Kunden betreten das Einkaufscenter, suchen nach Inspiration und finden Ihren Laden – direkt gegenüber einem gut besuchten Café, einem frequentierten Supermarkt und in unmittelbarer Nähe zum Parkdeck. Es ist der perfekte Ort, um nicht nur Sichtbarkeit, sondern auch Laufkundschaft zu maximieren.
Warum diese Fläche ideal für Sie ist:
- Attraktive Lage: Die Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoss – der Hotspot für Besucherströme. Sie profitieren von einer natürlichen Kundenfrequenz durch die strategische Platzierung gegenüber zentralen Anlaufpunkten.
- Größe und Flexibilität: Mit 51 qm bietet die Fläche ideale Voraussetzungen, um Ihr Konzept – ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Spezialgeschäft – optimal umzusetzen.
- Perfektes Umfeld: Das Café lockt entspannte Gäste, der Supermarkt sorgt für kontinuierlichen Durchgangsverkehr, und die Nähe zum Parkdeck macht es für Kunden besonders bequem, bei Ihnen einzukaufen.
- Moderne Infrastruktur: Die Fläche ist perfekt ausgestattet, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich zu starten oder zu erweitern.
- Namhafte Marken sind im Einkaufscenter vertreten
Hier entstehen Erfolge
Die Kombination aus starker Frequenzlage, hochwertiger Nachbarschaft und einer optimalen Fläche macht diese Verkaufsfläche zu einem echten Geheimtipp. Egal, ob Sie ein bestehendes Geschäft erweitern oder ein neues Konzept lancieren möchten – hier haben Sie die besten Voraussetzungen, um Ihren Umsatz zu steigern und Ihre Marke zu stärken.
Greifen Sie jetzt zu, bevor es jemand anderes tut. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen ins Rampenlicht zu stellen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Erfolg beginnt hier!
Ausstattung
Die Verkaufsfläche verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Falls Sie diese vom derzeitigen Inhaber übernehmen möchten, so liegt die Ablösesumme für die Einrichtung bei VB 40.000,-.
Lage
Die Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoss eines Einkaufcenter in Gummersbach.
Gummersbach ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, etwa 50 Kilometer östlich von Köln. Sie ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Hier sind einige interessante Fakten und Merkmale der Stadt:
Allgemeine Informationen:
- Lage: Gummersbach liegt im bergischen Land, einer hügeligen und waldreichen Region, die für ihre Natur und ihre traditionelle Schieferarchitektur bekannt ist.
- Einwohnerzahl: Die Stadt hat etwa 50.000 Einwohner (Stand 2023).
- Verkehrsanbindung: Gummersbach ist gut angebunden über die Autobahn A4 (Köln–Olpe) und den Regionalverkehr der Deutschen Bahn.
Wirtschaft und Infrastruktur:
- Industrie und Handel: Gummersbach hat sich von einem traditionellen Industriestandort (Textil- und Metallindustrie) zu einem Zentrum für Dienstleistungen, Bildung und modernen Handel entwickelt. Die Stadt beherbergt mehrere mittelständische Unternehmen.
- Bildung: In der Stadt befindet sich ein Campus der Technischen Hochschule Köln, der mit einem Fokus auf Ingenieurwissenschaften zur regionalen Entwicklung beiträgt.
Freizeit und Kultur:
- Sport: Gummersbach ist international bekannt durch den Handball-Bundesligisten VfL Gummersbach, einen der erfolgreichsten Handballvereine in Deutschland. Die Schwalbe-Arena ist die Heimat des Vereins und ein zentraler Veranstaltungsort.
- Natur: Die Region rund um Gummersbach bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Naherholungsgebiete wie die Aggertalsperre, einen Stausee, der zu Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Wandern einlädt.
- Kulturelle Angebote: Neben einem vielfältigen Vereinsleben gibt es in Gummersbach Theateraufführungen, Konzerte und Veranstaltungen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die evangelische Kirche und das Schloss Gimborn laden ebenfalls zu Besichtigungen ein.
Lebensqualität:
- Gummersbach kombiniert die Vorteile einer naturnahen Kleinstadt mit einer modernen Infrastruktur. Es ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler, da man hier ruhiger als in Großstädten leben kann, aber dennoch gut an diese angebunden ist.
Geldwäschegesetz:
Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Exposé anfordern
Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt per Post zu kommen. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei.
Nutzen Sie für Ihre Exposé-Anforderung bitte ausschließlich das Formular auf dieser Seite.
Ihre Exposé-Anforderung wird digital übermittelt an:
Rhein-Wupper-Immo
Mittelgönrather Str. 15
DE-42655 Solingen
Deutschland
Exposé-Anforderungen, die werktags bis Uhr 16:00 eingehen, werden in der Regel am selben Tag per Post an Sie verschickt. Achten Sie daher bitte auf eine korrekte Anschrift.
RWI 1296 - Attraktive Verkaufsfläche 51 qm in einem Einkaufscenter zu vermieten
Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.
MEINE DATEN:
Rhein-Wupper-Immo
Tel.:
0212 - 64 27 320
Tags:
Verkaufsfläche Gummersbach, Einkaufscenter Gummersbach, Ladenlokal, Ladenfläche